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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  專傢分析認為，從近幾個月樓市的數據看，樓市進入新一輪調整的趨勢已經得到確認。中國房地產學會副會長陳國強表示，房地產市場的降溫態勢恐將進一步持續。

  國傢統計局18日公佈的"5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況"顯示，5月份，房價環比下降的城市進一步增加，過半城市的新建商品住宅和二手住宅出現瞭價格下跌。

  一線城市中，上海和深圳的新建商品住宅價格更是出現環比下降，降幅分別為0.3%和0.2%。二手房指數中，北京跌幅全國第一。

  多個地方也早已采取各種靈活手段進行自我調節：江蘇無錫、海南海口等城市的買房送戶口，廣東佛山、安徽宣城、蕪湖等調高瞭公積金貸款額度，廣西南寧、安徽銅陵、浙江寧波及遼寧沈陽等城市明確松綁"限購"......

內容來自sina新聞寶山鄉房貸試算

  在新建商品住宅的價格方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有35個，持平的城市有20個，上漲的城市有15個。而在二手住房的價格方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有35個，持平的城市有16個，上漲的城市有19個。

  與統計局數據不同，上海易居研究院數據稱，5月份，一線城市新房成交均價環比上漲3.7%。

  一方數據顯示一線城市房價下跌，另一方數據則表明一線城市房價仍在上漲。兩方數據打架，一線城市房價到底是"真摔"還是"假摔"？

  新建和二手住宅價格環比下降城市個數雙雙占比一半，系2012年6月以來首次，並創兩年內新高。

一線樓市真假摔之爭無結果 房價整體下行預期難變

  但是，從5月房價數據來看，松綁"限購"對樓市的提振作用並不明顯。以杭州為台北市現金貸款例，5月份其新建商品住宅價格環比下降1.4%，領跌全國樓市；無錫、寧波、海口等分別環比下降0.8%、0.6%、0.2%；隻有南寧實現瞭環比上漲。

  有專傢認為，沒有宏觀政策配合，地方政府的任何措施都難以改變房價調整趨勢。一些地方的松綁措施，反而會進一步印證市場對房價調整的判斷，從而使更多潛在購房者加入觀望行列。

  中小城市樓市慘淡幾成定局，一線城市何去何從變數猶存。

  國傢統計局昨日公佈的數據顯示，"北上深"5月二手住宅價格環比齊跌，而上海易居研究院的數據卻表明，一線城市房價仍在環比上漲。

  面對不斷更新的調控政策和變化莫測的市場動態，一線城市樓市"真假摔"之爭仍將持續。

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本文導航

• 一線樓市真假摔之爭無結果

• 一線樓市真假摔之爭無結果 房價整體下行預期難變(1)

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/07472782620.shtml

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