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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
豪宅盤集體發力
一年一度的"雙十一"又要到瞭，電商再次成為熱點話題。很多人都盼著像淘衣服和化妝品一樣，淘到一套稱心如意的房子。不過，記者調查發現，"觸電"的房企鳳毛麟角，除綠地、萬科早早發佈瞭房地產電商計劃外，其他房企貌似沒啥動靜，都在拼著推新貨。
線上很淡：
萬科、綠地"觸電"積極
雅居樂雅湖半島：本周推出又一棟全新90平方米經典三房現樓單位。彰化大城建地貸款
順德保利中環廣場：11月新推A11地塊1座和2座；戶型：涵蓋3~5房；面積段：99~187平方米(套內)；貨量：2.3萬平方米(套內)。
話說，還有一個多月，今年就要結束瞭，面臨強大業績壓力的房企們，當然要搶占最後的時機賣房。值得慶賀的是，雖然線上很淡，線下有大把產品供君選擇，其中有江景豪宅"5"字頭起推貨，心動瞭嗎？
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萬科的形式則更為靈活，將線上與線下的商傢連接起來，打造的是 O2O模式。市民去蘇寧和南海萬科廣場購物，萬科就給十倍優惠。同時，萬科還推出四大優惠、5000元普惠，甚至有5折優惠購房，一元認籌特價房甚至免費 住萬科。在網上推廣方案中，記者看到萬科的多個項目，折扣幅度超過7%，最高為28%。不少網友表示，這一方案的確很有吸引力。
內容來自sina新聞
保利西雅圖：計劃推出120~140平方米五房兩廳兩衛。
在這樣的需求之下，本月大量豪宅盤、豪宅戶型紮堆入市。位於季華路的星星凱旋國際，近期將推出239~272㎡的奢華大戶型產品【星墅】。中海寰宇天下明天(8號)將開售89~216㎡的精裝豪宅，開啟佛山豪宅精裝時代。
11、12月是開發商沖刺今年業績的最後時間段，再加上"金九銀十"出現的回暖氣氛，不少開發商對傳統淡季11月寄予厚望。舊盤加緊推新貨，而新盤更是 急於亮相，期待抓住2014年的機會。記者統計發現，僅禪桂中心區，11月份就有6大純"鮮肉"入市，主打公寓、豪宅產品。中海地產下半年的重頭戲中海寰 宇天下和中海錦苑都將於明日(8日)正式開盤。都集中在南海區，也令業界對南海今年的表現尤其期待。據悉，今年1到9月份，南海區新建商品房成交金額達到 310億元，南海區房協有關負責人稱，今年該區有望達到360億~400億元的成交規模，或創下歷史之最。
綠地未來城：項目首推90~126平方米三四房單位，毛坯發售，樓高9~16層。90平方米單位"2+1"房，2梯4戶設計；114平方米"2+1"房、128平方米"3+1"房，1梯2戶設計。樓層低、電梯配比高，居住舒適度高。
新貨新盤話你知：
不過，記者也註意到，綠地、萬科的方案，多用於網上項目、品牌推廣，而非實際銷售。這是因為網上大筆資金的流動缺乏監管，面臨巨大的風險。另外，房子屬大件商品，人們網上瀏覽後，肯定還要到現場看樓，更傾向於選擇線下交易。
線下很拼
更多是推廣而非銷售
部分項目成本價賣樓
越秀星匯雲錦：43~91平方米70年產權公寓，豪華裝修。
今年的最後2個月，跑量去庫存仍是開發商的主基調。從開發商公佈的新貨、新盤的吹風價來看，與9、10月份持平，沒有漲價的現象。同時，在10月份，不少樓盤價格出現下調。通常，開發商在新貨開盤時都會做大力度的促銷，因此，不排除實際成交價格走低的情況。
推貨亮點：不少項目調低售價推貨
記者發現，時下不少項目價格較之前有所下降。據悉，中信山語湖推【悅湖】組團臨湖洋房"6""7"字頭起，此前人們對項目的預期至少要"8"字頭。龍光位於南莊的江景盤水悅龍灣5800元/㎡起，此前項目基本是"7"字頭起。
在禪桂中心區，大部分寫字樓起價14000元/㎡起，項目配套和價格吸引瞭不少投資客。
據合富輝煌首席分析師黎文江統計，8月佛山"松限"以來，70~110平方米的剛需產品的成交份額從六七月份的54%上升至八九月份的57%，而 110~150平方米的首改產品八九月份則繼續保持23%的市場份額；150平方米以上的豪宅產品八九月份的市場份額比六七月份上漲瞭2個百分點。
11月開發商加緊推貨
禪桂中心區"鮮肉"入市
相比較起服裝、化妝品行業，房企"觸電"顯然謹慎很多。在"雙十一"到來之際，記者調查發現僅有綠地和萬科祭出瞭"雙十一"方案。
在禪城，熱點集中在綠島湖片區。
"雙11"線上賣房挺淡的 線下推貨蠻拼的
保利中央公館：預計11月中加推13座90~128平方米三四房新品。
時代傾城(佛山)：11月新推公寓，38~56平方米，貨量288套(帶精裝)；商鋪40~80平方米，貨量77套。
11月，開發商不忙線上忙線下，淡季仍然加緊推貨，搶占最後的賣樓良機。據記者統計，僅在禪桂中心區就有5大純新盤入市，而在售樓盤以推新貨的形式，繼 續吸引市場目光。從產品類型來看，別墅、大戶型、剛需以及公寓、商鋪等11月份的供貨量都很足，尤其是大戶型以及別墅產品，更是批量入市，形成年末的最大 一波熱點。
中海寰宇天下：首批推出89~216平方米精裝豪宅，戶型3~5房。
中海錦苑：首批推出90~142平方米的精裝3~4房。
星星凱旋國際：將發售239平方米大戶型樓王單位。
其中，綠地方案致力於增強客戶粘性，走全民營銷的路線。讓客戶成為銷售，並給客戶一定提成。網友關註廣東綠地官方微信，回復姓名、電話以及所推薦好友的 姓名、電話及意向樓盤至微信後臺，即可參與"好友買新房，10萬就到手"的活動。被推薦者現場看房後如有成交，推薦人可獲得1000、2000元的獎勵， 成交金額超過1000萬元的給予成交額1%的獎勵，最低10萬元起跳。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-07/09014576648.shtml
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